Graziosa villa indipendente di mq 70, con patio in legno di mq 32 circondata da panoramico terreno di 2700 Mq, recintato. Il terreno è arricchito di alberi da frutta, piccola vigna, querce, cipressi, 20 ulivi di ottima qualità e piante ornamentali. (Con impianto di illuminazione) L'accogliente costruzione, in pietra di tufo, risalente al 1995, è suddivisa in: luminoso soggiorno e cucina in unico ambiente con controsoffitto in legno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e soffitta.
Impianto elettrico del 2007 con certificazione. Pozzo artesiano + cisterna di raccolta dell'acqua piovana. Impianto di potalizzazione e dolcificazione delle acque. Impianto di termoconvettori (aria calda e fredda) in tutte le stanze. Termocamino con chiusura in vetroceramica e distribuzione ad aria in tutte le camere. Predisposizione impianto satellitare.
La proprietà è ubicata sulla sommità di una dolce collina Toscana tra uliveti e boschi, lungo la provinciale che collega Manciano (a 5 km) con Farnese e Ischia di Castro verso il lago di Bolsena (a 40 km), a 5 minuti da tutti i servizi, 15 Km dalle Terme di Saturnia e a soli 45 minuti dall’ Argentario e 30 minuti dal mare di Montalto e Pescia Romana. Roma dista circa 150 km, Montalto di Castro 33 km.

SI VENDE Completamente arredata.

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