BELLISSIMI PODERI PANORAMICI RISTRUTTURATI CON CASA PADRONALE,  CASALETTO INDIPENDENTE e TERRENO AGRICOLO, siti su di un’esclusiva collina alle pendici del Monte Amiata, a pochi minuti dai graziosi borghi di Montelaterone, Arcidosso e Castel del Piano, 15 minuti dalle piste da sci del Monte Amiata, vicino al famoso Centro Culturale Tibetano di Merigar, a 40 minuti dalle famose Terme di Saturnia, 50 minuti da Siena e 30 da Grosseto. Le spiagge distano a circa 40 minuti. Le colline dei famosi vini di Montalcino, Pitigliano e Monte Cucco sono rapidamente raggiungibili.
L'accesso è facile, il panorama spazia a 360°, tutti i servizi sono raggiungibili in auto in pochi minuti.

La proprietà comprende :
-un terreno di circa 7 ettari con bellissimo prato pianeggiante che circonda tutto il casale e coltivazioni
di castagneto da frutto, uliveto, frutteto e bosco di querce. Il terreno è ottimo anche per ospitare
cavalli.
-due fabbricati per totali mq 330
-un garage/magazzino di circa 60 mq
-altri piccoli fabbricati a destinazione rurale da ristrutturare sparsi nel terreno (vecchio essiccatoio e magazzini).
Il CASALE principale si sviluppa su due piani indipendenti per circa 250 mq, cosi'composti: al PIANO TERRA una comoda taverna (di circa 35 mq) con zona cottura e tre ampi fondi adatti per vari usi oltre due magazzini dove è anche inserita la centrale termica e la lavanderia; al PRIMO PIANO una grande cucina abitabile, un comodo soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni. Un grazioso CASALETTO INDIPENDENTE, raggiungibile anche da propria strada, sito a circa 100 ml dalla casa principale e dotato di terrazza panoramica, si sviluppa per circa 80 mq su due piani oltre mansardina ed è composto da: una comoda cucina, un soggiorno, due camere con 2 bagni.
La casa principale, nel primo piano e nella taverna al piano terra è ottimamente abitabile, cosi'come l'annesso indipendente.
La casa principale ha il riscaldamento sia a gasolio che a legna. La dependance è riscaldata con stufe a legna ed eletriche.
Le rifiniture sono quelle tipiche toscane: pareti in pietra trachitica, pavimenti in cotto, soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto. Sono presenti tutte le dotazioni: acqua di acquedotto, luce e telefono.
La proprieta’ è ottima anche per affitti turistici stagionali, disponendo sia della dependance, sia di una eventuale separazione dei due piani della casa principale, nella quale si puo’ riservare una parte per uso privato dei proprietari ed altri vani per affitti a terzi.
Prezzo: 700.000 trattabili

Riferimento: 63/toslid

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