BELLISSIMO PODERE ristrutturato (mq 200) CON CASALETTO indipendente (mq 70), TERRENO (3 ettari) E SORGENTI NATURALI. E’ sito in una suggestiva posizione panoramica a 10 minuti da Arcidosso, con vista del Monte Amiata e della Val d’Orcia, a 850 mt. S. l. m.
La proprietà comprende:il podere principale su due livelli di mq 200, un casaletto indipendente formato da 2 appartamenti indipendenti accorpati di complessivi mq 70, un antico forno, una centrale termica ed una comoda cantina. Tutti gli immobili sono stati totalmente ristrutturati e rifiniti nei particolari. Il terreno è di circa 3 ettari.
Il piano terra del podere principale (circa mq 130) e’ composto da: due ampie camere, un tinello (con stufa a legna e fontanella in ferro), un salone con caminetto, una comoda ed attrezzata cucina completa con piano in marmo, un corridoio ed una lussuosa stanza
da bagno, una lavanderia.
Il primo piano, (circa mq 70) e’ composto da: due camere, un bagno completo ed un grande terrazzo/solarium con vista sulla Val d’Orcia. Questo piano è rifinito con parquet.
Il riscaldamento è sia a GPL che con caldaia a legna situata in un suo proprio vano-caldaia.
Il casaletto si compone di due mini appartamenti completamente arredati con tutti i conforts, ognuno ha un suo proprio bagno completo, una stanza da letto matrimoniale, sala ed angolo cottura, caminetto e stufa in cotto.
Sia la casa principale che i due mini appartamenti hanno doppi vetri e zanzariere. Il sistema elettrico é nuovo ed a norma. Sono già funzionanti la linea telefonica, l’ADSL e la Parabola.
L’intera proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 3 ettari con prato e bellissima vegetazione con alberi da frutta e castagni secolari di cui n.23 produttori di Castagne con Certificazione di Qualita’ “I. G. P. ”
ESCLUSIVA E RILEVANTE RISORSA SONO LE DUE SORGENTI di limpida acqua minerale di montagna che insistono nel terreno e che consentono la totale autonomia per l’uso domestico ed irriguo oltre che la formazione di un gradevole piccolo laghetto con vegetazione tipica, un orto ed una grande fontana antica con acqua corrente.
Adiacente alla casa principale c’é un antico forno a legna in pietra ottimamente utilizzabile. Un grande parcheggio rende agevole una numerosa ospitalità.
Questa proprieta’ dista 7 minuti dal centro di Arcidosso, 15 minuti dalle piste da sci del Monte Amiata, vicino al famoso Centro Culturale Tibetano di Merigar, a 40 minuti dalle famose Terme di Saturnia, 50 minuti da Siena e 30 da Grosseto. Le spiagge distano a circa 40 minuti. Le colline dei famosi vini di Montalcino, Pitigliano e Monte Cucco sono rapidamente raggiungibili.
L'accesso è facile, il panorama spazia a 360°, tutti i servizi sono raggiungibili in auto in pochi minuti.
La proprieta’ è ottima anche per affitti turistici stagionali, disponendo degli alloggi nel casaletto ma anche di una possibile separazione dei due piani del podere principale, nel quale si puo’ riservare una parte ad uso privato dei proprietari ed alcuni vani già funzionalmente autonomi per affitti a terzi.
 

Ulteriori notizie sulla zona e sulla Toscana