VENDITA SOSPESA ----BELLISSIMO PODERE ristrutturato -mq 200- CON CASALETTO indipendente - mq 70-, TERRENO con BOSCO -3 ettari- E SORGENTI NATURALI. E’ sito in una suggestiva posizione panoramica IMMERSA NELLA NATURA a 10 minuti da Arcidosso, con vista del Monte Amiata e della Val d’Orcia, a 850 mt. S. l. m.
La proprietà comprende:il podere principale su due livelli di mq 200, un casaletto di complessivi mq 70 circa, funzionalmente diviso in 2 appartamenti indipendenti, un antico forno, una centrale termica ed una comoda cantina. Tutti gli immobili sono stati totalmente ristrutturati e rifiniti nei particolari. Il terreno è di circa 3 ettari.
Il piano terra del podere principale (circa mq 130) e’ composto da: due ampie camere con camino, un tinello con stufa a legna, una comoda ed attrezzata cucina completa con piano in marmo, un corridoio, una comoda stanza da bagno, una lavanderia.
Il primo piano, (circa mq 70) e’ composto da: due camere, un bagno completo ed un grande terrazzo/solarium con vista sulla Val d’Orcia. E' possibile prevedere una zona cottura per renderlo funzionalmente autonomo. Questo piano è rifinito con parquet.
Il riscaldamento è sia a GPL che con caldaia a legna situata in un proprio vano-caldaia.
Il casaletto si compone funzionalmente di due mini appartamenti completamente arredati con tutti i conforts, ognuno ha un suo proprio bagno, una stanza da letto, soggiorno ed angolo cottura, caminetto e stufa in cotto. Complessivamente tutto il casaletto si compone di:veranda-soggiorno-tinello-2 cucinette-2 bagni- 2 camere. Sia la casa principale che i due mini appartamenti hanno doppi vetri e zanzariere. Il sistema elettrico é nuovo ed a norma. Sono già funzionanti la linea telefonica, l’ADSL e la Parabola.
L’intera proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 3 ettari con prato e bellissima vegetazione con alberi da frutta e castagni secolari di cui n.23 produttori di Castagne con Certificazione di Qualita’ “I. G. P. ”
ESCLUSIVA E RILEVANTE RISORSA SONO LE DUE SORGENTI di limpida acqua minerale di montagna che insistono nel terreno e che consentono la totale autonomia per l’uso domestico ed irriguo oltre che la formazione di un gradevole piccolo laghetto con vegetazione tipica, un orto ed una grande fontana antica con acqua corrente.
Adiacente alla casa principale c’é un antico forno a legna in pietra ottimamente utilizzabile. Un grande parcheggio rende agevole una numerosa ospitalità.
Questa proprieta’ dista 7 minuti dal centro di Arcidosso, 15 minuti dalle piste da sci del Monte Amiata, vicino al famoso Centro Culturale Tibetano di Merigar, a 40 minuti dalle famose Terme di Saturnia, 50 minuti da Siena, Siena, Montalcino e Pienza e 30 da Grosseto. Le spiagge distano a circa 50 minuti. Le colline dei famosi vini del Brunello di Montalcino, Pitigliano e Montecucco sono rapidamente raggiungibili.
L'accesso è facile, il panorama spazia a 360°, tutti i servizi sono raggiungibili in auto in pochi minuti.
La proprieta’ è adatta anche per essere utlizzata in parte per uso proprio ed in parte per agriturismo, utilizzando sia i due alloggi nel casaletto, sia uno dei due piani del podere principale, ottimamente divisile. CLASSE G IPE= 180KWMQanno

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