La proprietà è costituita da 4 immobili per complessivi mq 330, cosi suddivisi:
1. Il podere su due piani fuori terra di circa 220 mq così ripartiti:
Piano seminterrato: due cantine per circa 30 mq complessivi (e comprensivi di locale caldaia).
Piano terra: ingresso, cucina, salone doppio con caminetto, bagno, camera.
Primo piano: quattro camere e un bagno.
2. Legnaia in tufo di circa 25 mq (si può cambiare la destinazione d'uso).
3. Rudere che dà diritto alla edificazione di 30 mq di locale uso magazzino.
4. Rudere di 55 mq che dà diritto alla costruzione di una abitazione.
Completano la proprietà due ettari di terreno circostante (parte a bosco e parte seminativo con molti alberi da frutto) e 7 ettari di terreno in uso civico in parte accorpati e in parte no.
La proprietà è sita fra la Maremma e l’Amiata, vicino Semproniano, a 1 km da Cellena (GR), 17 km da Saturnia, 15 da Arcidosso (Monte Amiata) e 65 dal mare.
Ottima e breve strada sterrata di accesso indipendente, posizione tranquilla (la casa più vicina è a 150 metri), splendida vista panoramica sul Monte Amiata e il Monte Labbro.
La casa è abitabile subito, anche se migliorabile nelle finiture e nei prospetti. Sono presenti tutti i servizi, il riscaldamento è a gasolio.



Riferimento: 136/tospig

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