Bellissimo terratetto indipendente di mq 230 in Montepescali antico e caratteristico borgo antico nella Maremma toscana a pochi minuti da Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Montepescali è in provincia di Grosseto, area Maremma Toscana, distante dall'Aurelia km 3, da Grosseto km 14, dal mare km 20, da Castiglione della Pescaia km 20, dall'Amiata km 55, da Siena km 76, dall'Argentario km 40, da Roma km 210, da Piombino km 40, da Massa Marittima km 25 Da Follonica 32 km, da Punta Ala km 40. La proprietà è accessoriata da un gradevole GIARDINO di mq 72 incastonato nella cinta muraria medievale del borgo e con ottimo panorama verso le colline toscane. La CASA è stata elegantemente ristrutturata con ottimi materiali e cura nella scelta, anche nel rispetto delle rifiniture tradizionali (cotto smaltato del Brunelleschi. , infissi in massello di castagno di 1a qualità, soffitti con travi in quercia e pianelle in cotto etc. ) Il riscaldamento è con caldaia a gasolio, gli impianti ottimamente dimensionati ed a norma di legge.
SI SVILUPPA SU TRE PIANI per mq 165 oltre le cantine di mq 65 così composti:
IL PIANO TERRA mq 66 gode di due ingressi, uno alle cantine di mq 65anche collegate con la casa ed uno al soggiorno della casa. LE CANTINE di circa 66 mq attualmente sono adibite a lavanderia e deposito vino ed altro. LA CASA si compone di soggiorno, comodo tinello con zona cottura in muratura (che rimane in dotazione della casa e dalla quale si accede al giardino antistante) e comoda scala che accede ai piani superiori. .
IL SECONDO PIANO mq 66 si compone di due belle camere con armadi a muro e bagno.
IL TERZO LIVELLO mq 33 si compone di una bella camera con bagno.



Riferimento: 40/tosbal

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